グランドハイツ落合

  • 東京都新宿区上落合三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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9階 / 41.12㎡の場合

相場
4,859万円
118.2万円/㎡
2,769
4,162
5,555
6,949
AI査定結果
推定相場価格
4,859万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,162万円〜5,555万円
101.2万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グランドハイツ落合
4,950万円（120.4万円/㎡）/ 9階 / 41.12㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/074,950万円120.4万円9階 41.12㎡ 2DK西
2024/04/022,240万円98.5万円3階 22.74㎡ 1R南
2024/03/132,500万円109.9万円3階 22.74㎡ 1R南

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  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は113.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/07
グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 4,950万円120.4万円41.12㎡2DK9階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2025/06/14キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 4,980万円99.3万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/06/06ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 6,250万円132.1万円47.31㎡1LDK2階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2025/07/07ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
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2024/09/18サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK3階 / 10階建 東1998年43戸SRC
2024/06/26藤和シティホームズ下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅4分 4,098万円92.4万円44.36㎡1LDK1階 / 6階建 西1998年30戸RC
2025/07/05マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 5,499万円131.1万円41.94㎡1LDK3階 / 5階建 南東1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、新宿区では9.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
新宿区
121.5万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名グランドハイツ落合
所在地東京都新宿区上落合三丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩1分
築年月1995年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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